在中国的二手房交易中，公证是一项很重要的程序。公证是指由公证机关对双方签订的合同，或办理的业务，提供证明和保证的法律行为。这项程序可以在交易中为双方提供保障，保证交易的合法性和安全性。
因为二手房交易涉及到大量的财产转移，它对买卖双方及社会有着重要的影响。为了保证交易的安全性和公正性，中国法律规定了买卖二手房需要公证的规定。在买卖二手房之前，买卖双方需要先进行公证，公证机关在这个过程中将对交易的文件、证据进行审核和确认。具体来说，公证可以有如下作用：
1、保障权利合法性。公证机关会对双方签订的协议进行审核，确保交易的合法性和合理性。
2、提供权利界定。公证机关会对双方的描绘房产的边界、地理位置、建筑面积等要素进行核实，确保双方对房产的认识一致。
3、预防欺诈行为。由于公证机关是一个独立的第三方机构，其会对卖方的房源进行审核，防止卖方在房屋面积、产权证明等方面进行欺诈行为。
4、加快交易成交。买卖双方在进行签约时，通过公证可以修改遗漏和不当内容。此外，公证机关还可以对未签署的证明和协议进行赋予法律效力。
由于二手房买卖涉及到大量的现金交易，而且买卖过程中往往有欺诈行为出现，因此在交易中公正、公正、透明是非常重要的。买卖双方需要在公证处完成各项公证手续，如房屋权属证明、产权转移证明等，以确保双方交易的合法性和安全性。买卖二手房时需要公证的手续包括以下几点：
1、房产的登记证明。这包括产权证、房屋所有权证等，公证机关会对产权证明进行核实确认。
2、房产的评估证明。这是判断交易房子价格的依据，也是确定房子是否借款的基础。
3、卖房方身份证明。公证机关会对卖方身份证等证件进行对照核实。
4、买房方资产证明。公证机关会对买房方的资产进行核实，在确定买房方的资产来源的合法性后，才会对买房方提供有力的保护。
总的来说，公证是中国二手房买卖过程中重要的程序，其可以确保交易的合法性和安全性。无论是卖方还是买方都应该了解公证的具体步骤，以便更好的参与交易。在二手房交易中，公证机关的重要性不容忽视。更能够确保交易的合法性和安全性，是非常必要的。