北京马坡二手房市场一直都是备受关注的热点话题之一，尤其是在近些年来房价的持续攀升中，马坡的房价也不断创出新高。作为京郊地区的大型住宅区，马坡拥有着优越的地理位置和丰富的社区配套设施，因此备受购房者青睐。
首先，马坡的地理位置非常重要。位于北京西南部的马坡，紧邻六环路，距离五环路仅有一步之遥，交通十分便利。同时，该区域也是北京市主导的科技创新产业集聚区之一，近年来高科技企业不断涌入，加速了地区的经济发展和房价上涨。
其次，马坡的社区配套设施也是其备受关注的重要因素之一。从大型购物中心到综合性医院，从文体中心到学校，从公共交通到文化活动，马坡的社区配套设施非常完备，为居民提供了出色的生活和工作条件。
房价方面，马坡的二手房品质较好，户型也比较丰富。随着区域发展和房价上涨，房屋的价格水平也在不断攀升。目前，该区域的二手房价格普遍在6-10万元/平方米之间，具体价格还需根据房屋类型、楼层、朝向等因素进行考虑。
需要注意的是，马坡的二手房市场也存在着一些需要注意的问题。比如，以前的一些老小区装修状况较差，物业服务不够好，而且部分小区的手续不够清晰，需要购房者进行仔细的调查和了解。此外，近年来马坡也在加强楼市调控方面的力度，购房者在选择房屋时也需要留意政策的变化。
综合来看，马坡的二手房市场具备优越的地理位置和丰富的社区配套设施，吸引了众多购房者的关注。但同时也需要购房者进行细致的调查和了解，确保自身的利益不受到损害。
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