镇海棉纺小区是宁波市镇海区一个成熟的住宅区，位于市区东南部，紧靠江东路和陈新公路，地理位置优越，交通便利，周围配套设施完备，是居住的理想之地。
该小区建于1998年，占地面积约20万平方米，总建筑面积约50万平方米，由18个住宅板块组成，共有3个小区，拥有2600多户居民，其中不乏知名企业高管、教授、高级工程师等。
该小区建筑风格简约、优雅，绿树成荫，环境舒适宜人，自带景观湖和健身步道，附近还有大片公园和绿地，不仅有益于健康，还能提供休闲娱乐。
该小区的房屋户型多样，满足不同消费水平和需求，小户型为60平米左右，大户型超过140平米，同时还包括一些复式、别墅等高档房源。房屋配套齐全，有燃气、暖气等居家基础设施，小区内还设有幼儿园、小学、中学等多所学校，且医疗、购物、运动等生活配套齐全，买菜、购物方便，非常适合居住。
二手房市场方面，该小区的二手房数量不多，但随着新房的供应，逐渐增加。该小区的二手房价格相对稳定，因其地理位置、配套设施和环境优越，深受市民青睐。目前，房源市场主要以换房改善型需求为主，中小户型稳步呈现升值态势。虽然价格相对较高，但仍具有一定的升值空间。
总之，镇海棉纺小区是宁波市区域内一个非常理想的居住区域，小区内绿树成荫、环境优美、配套设施完善、生活便利、交通便捷，是一个宜居的社区。对于二手房的买卖者来说，选择该小区的房源一般不会错，不仅会获得高品质的居住环境和优质的服务，还能享受到较高的升值空间和稳定的投资回报。
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