二手房赎楼是指房主通过中介公司进行销售，但是卖不出去，最终选择把房屋抵押给中介公司，以此得到一笔“现金贷”，通常是房屋估价的70%。然后，中介公司通过转让赎回权，将这种“现金贷”卖给了某些个人投资者，他们支付一定的费用作为押金。
虽然这种交易似乎可以带来很多好处，但实际上，它可能会带来很多风险和问题。首先，该交易双方通常都是弱势群体，由于权利不对等，中介公司往往会以高昂的利率和虚假的承诺诱骗房主，房主进而陷入一个债务陷阱，但最终却难以摆脱。其次，中介公司往往会以极高的价格购买房屋，以达到盈利的目的，这会直接导致房主亏损，从而给他们带来更多的负担。
事实上，二手房赎楼被不少地产业内人士认为是一种猫腻，它往往容易让房主和投资者陷入困境。本质上，这种交易并不能满足市场需求。因为它为所有参与者带来的是短期内的收益，而无法保证长期稳定，这对于市场的健康发展是不利的。此外，这种交易也会对市场造成破坏性的影响，因为它可以掩盖市场真实的交易价格，导致市场价格产生波动。这对于整个市场的发展都是很不好的。
面对这种情况，政府和监管部门应该切实加强对房地产市场的监管，防止此类交易的发生。此外，这类交易需要参与者有足够的知识背景和长期的理性，这样才能从中获得理想的利润。最后，我们也应该通过加强宣传和教育，提高公众的自我保护意识和风险意识，以避免他们被那些虚假承诺所迷惑。
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