海甸岛是海口市的一片新兴开发区，是海口市建设国际旅游消费中心城市示范区的重要支点之一，区内设有海南博鳌亚洲论坛永久会址，是海南省的重要中心城区。随着海南国际旅游消费中心建设的不断推进，海甸岛的房地产市场也得到了迅速发展，二手房市场逐渐活跃。
在海甸岛地区，最具代表性的是海甸二街区，这里毗邻博鳌亚洲论坛永久会址，居住环境自然优美、宜居宜业，是海甸岛最为受欢迎的住宅区之一。其中，碧海云天和海港新区分别是海甸二街区内的两个主流小区。
碧海云天位于海甸二街区的南部，毗邻海口市妇女儿童医疗中心。该小区于2006年建成，总占地面积约18万平方米，由302栋高层建筑物组成，共有4700余户，规划面积83.8万平方米，容积率1.95，绿化率高达42%，是海南省目前规模最大的现代化住宅小区之一。碧海云天小区内楼房高度层次分明，25层的大楼间设有游泳池、商场、幼儿园、停车库、绿化带等，是一个完整的现代化住宅小区，依海而建、依山而傍、占据了海甸岛的天际线，居住环境得天独厚，宜居宜业。
海港新区位于海甸二街区的北部，毗邻博鳌亚洲论坛永久会址。该小区于2007到2009年建成，总占地面积约17.04万平方米，由29栋高层建筑物组成，共有3000余户，规划面积45.9万平方米，容积率1.90，绿化率高达35%，是海南省规模相对较小、但配套设施齐全的现代化住宅小区之一。该小区内楼房型式多样，高度层次分明，23层到26层的大楼间设有两层的商场、幼儿园、停车库、绿化带等，是一个完整的现代化住宅小区，环境清新舒适、与博鳌亚洲论坛永久会址保持高度一致。
除了碧海云天和海港新区，海甸岛还有其他的优质住宅小区，如金源山庄、蓝海在线、迎宾广场、人民公园花园等。这些小区不仅楼房型式多样、高度层次分明，而且配套设施完善、生活购物方便，环境美观宜人。
二手房市场作为整个房地产市场的重要组成部分，经常成为人们关注的焦点。海甸岛的二手房市场也不例外。海甸岛的二手房市场主要分为两类，一类是按套出售，另一类是按平米出售。
海甸岛的二手房市场，一般都由中介机构代理，这些中介机构会在各大房地产平台挂出售房信息，也会在房地产交易中心、产权交易中心挂牌出售。市场上，二手房的价格与房屋面积、楼层、户型、朝向、装修程度、所处小区等因素密切相关，购房者在购房时一定要仔细选择，仔细斟酌。
海甸岛区政府在二手房市场上也有一定的调控措施，如在交易过程中必须严格遵守国家的有关规定，防止恶意炒作和虚假宣传，同时依法依规规范市场秩序，维护市场的平稳运行。
总之，海甸岛的二手房市场是一个充满机遇和挑战的市场，购买者需要仔细选择，权衡利弊，选择好的房产，才能安居乐业。在市政府积极推动海口市建设国际旅游消费中心城市示范区的大格局下，未来海甸岛的发展远超现在，发掘市场潜力，购入优质产业，必将使您未来的生活更加美好。