金科苑位于成都市金牛区，周边交通便利，是一处居住优质的小区。该小区建设于2003年，占地面积约为16.6万平方米，由多个小区组成。其中有高层住宅、小高层住宅、洋房、商业楼宇等建筑类型，总户数达到了近3000户。
金科苑的房价相对来说较为稳定，根据最新统计数据，该小区均价约在12000元/平米左右。小区内部环境优美，绿化覆盖率高，是居住者休闲娱乐的好地方。此外，该小区还有多个小型公园、健身房、游泳池等配套设施，为居住者提供了丰富的活动和文化娱乐。
目前，该小区的二手房市场热度较高，尤其对于置业者来说，买入一套金科苑的二手房是一个不错的选择。房屋户型基本都在90平米以上，宽敞明亮，通风性好。此外，小区内商场、超市、医院、幼儿园等生活配套设施较为完善，便利居民日常生活所需。
虽然金科苑小区建设年份较早，但是物业管理较为规范，安保措施到位。社区服务中心在小区内设有多个服务站点，配备专业的保安和物业人员，保证了小区内的交通秩序和环境卫生。此外，小区还有多层楼宇的地下车库，解决了居民的停车难题。
总体来说，金科苑小区是一处居住环境较为宜人的小区，无论是对于自住还是投资置业都是一个不错的选择。随着地铁三号线的开通，交通的便利化将会进一步提高。未来，金科苑值得期待的发展前景，将为居住者提供更加美好的生活服务。
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