徐东二手房出售，是近年来常见的现象。徐东是南京市的一个著名地区，拥有较为繁华的商业区、高尚的住宅区以及一流的教育资源。这里享有得天独厚的地理位置，交通、生活、教育等方面都是得到了优美发展。因此，随着人口流动的增加和时间的推移，徐东的楼房也逐渐开始进入到二手房出售的行列。
对于房产二手交易的买卖双方来说，购房者需要考虑的是房屋的购买性价比、房屋所处的区域环境、楼房的产权年限，以及各种现状和藏瑕疵等。而房屋卖家的首要选择是为房子定出合理的售价。两者的预期也存在巨大的差异，如果卖方是个普通业主，那么他所期望的售价极可能比购房者的心理期望价格要高出不少。事实上，在中国，房产市场的价格水平存在较大的区域性差异。
对于当前的徐东二手房市场，简单来说，总体看来是比较活跃的。但事实上，具体的情况还需要根据不同楼层、房型、朝向、楼龄、配套设施、交通和周边环境等多方面进行精细分析。仅仅靠一张过时表面化的销售信息来决定购买，是远远不够的。
值得注意的是，在徐东区周边的楼盘，房价的走势可能存在差异。比如，在南京地铁1号线云锦路站，有一个共有42万平方米建筑面积的大型社区——云锦广场。这里配套完善，交通方便，同时北临梅花山绿地公园；这个楼盘作为一个城市开发的缩影，与徐东其他的楼盘相比，其价格也相对较高。因此，购房者需要具有较高的识别能力，以便在房市的价格波动中，保持对市场的敏锐度和冷静度，来获得合适的利益和劣于。
徐东区的楼房大概以如下几种类型为主：小区、别墅、商业广场等。其中小区楼盘是大多数人的选择，因为它一方面具有成熟的物业管理体系，同时也非常适合居家生活；别墅楼盘则特别适合高端用户，其户型面积大，周边环境优美；商业类楼盘则适合于投资型购房者，因其地段繁华，交通便利，是开设商铺的不二选择。
实际上，对于普通投资者来说，二手房已经成为当前徐东楼市的大部分主流，它所具有的投资价值体现在四个方面：风险相对较低、承受力相对较高、价格和面积和其它地区相比有优势。此外，随着年轻人的成熟，不少早期选择的小户型房源，近年来也逐渐出现了转化的趋势。
所有这一切都表明，徐东二手房市场具有非常大的发展潜力，将来有望成为一个极具活力的市场。这个市场的成功与否，引领着现阶段南京房产市场的走势，也许只有时间能够证明谁是最终的赢家。