公租房能不能买？
公租房是由政府出资或收购而建立的，主要用于解决低收入家庭的住房问题。但是，很多人对公租房的购买问题存在疑虑。那么，公租房能不能买呢？
一、公租房的购买背景
在2011年，《关于进一步完善住房保障体系改善城市住房困难家庭住房条件的意见》（以下简称《意见》）中，提出了公租房“拥有权转让”的政策，允许住户在符合规定的情况下从政府手中购买公租房。所以，公租房的购买问题已经有了相应的政策依据。
二、公租房的购买条件
1.取得购房资格
公租房的购买资格是需要经过审核的，购买者必须符合规定的条件。例如，购房者必须是公租房的住户，并且已经住进公租房满五年或以上。在此基础上，还要符合购房资格申请条件，例如，购房者必须符合当地户籍和纳税等相关要求。
2. 满足购房指标
公租房的购买指标是每个城市都不同的，需根据所在城市的规定办理。通常情况下，购房指标是由城市公租房管理中心或人民政府、政府购买公租房项目单位进行发布。购房者需要满足所在城市发布的购房指标，才能够购买公租房。
3. 按照规定支付购房款
公租房的购买价格通常是由政府定价或双方协商后确定的。购房者需要按照规定支付购房款，并且需要按照备案金额的30%上缴城市建设维修资金。
三、公租房的购买好处
1. 延续居住权
公租房的购买可以延续居住权。购买后，住户仍然可以在原房源内居住，享受公租房管理中心提供的服务和优惠。
2. 提高住房品质
公租房的购买可以提高住房品质。购买后，可以对房源进行装修和改造，并且可以给予更好的维修和保养。
3. 提高住房价值
公租房购买可以提高住房价值。购买后，住户可以根据市场变化获得房价增值。
四、公租房购买需要注意的问题
1. 规划和政策风险
公租房购买存在规划和政策风险。特别是在城市轨道交通、城市规划调整等方面，购房者需要选择稳妥的房源。
2. 产权无法高效流转
公租房存在产权无法高效流转的问题，这意味着购买公租房后很难再次出售，也很难按照市场意愿租售。
3. 维修和管理风险
公租房购买后，仍需购买住房维修管理的服务，一些购买者可能因此而面临额外的财务风险。
总之，公租房的购买是受到政策支持的，购房者需要满足规定的条件。购买公租房不仅可以延续居住权，提高住房品质，还能提高住房价值。但需要留意规划和政策风险，以及产权无法高效流转和维修管理风险等问题。