老旧房屋改造是一项存在已久的工程，它不仅有利于促进城市的美观和环保，还可以提高房屋的安全性和有效地利用资源，降低浪费。在这篇文章中，我们将探讨老旧房屋改造的重要性、目标和步骤，以及成功进行改造的关键因素。
一、老旧房屋改造的重要性：
老旧房屋改造可以治理城市中过时的建筑，提高城市生活的质量。由于老旧房屋的内部结构、构造、功能、环境和的朝向等方面已经无法满足人们现代生活、工作、学习、休闲等各方面的需求，因此，这些房屋的改造成为了一个不可避免的问题。改造老旧房屋还可以推动城市环保，有效利用城市资源，将废旧物资和废弃建筑变成有用物资，起到环保、节能的效果。此外，改造老旧房屋还可以缓解城市土地压力，提升城市的土地利用率，促进可持续城市发展。
二、老旧房屋改造的目标和步骤：
1、改造目标
老旧房屋改造的最终目标是为了让房屋重获新生，满足人们的现代居住需求。老旧房屋改造可以按照以下几个主要目标进行：
- 提高居住质量
- 遵循环保节能理念
- 增加居室面积
- 提高建筑安全性和使用寿命
- 保持建筑历史性和传统美学素质
- 保证改造实施的经济性
2、改造步骤
为了顺利地完成老旧房屋改造，我们需要按照以下步骤进行：
- 完成房屋改造需求分析：相关人员（包括房主、房屋评估师、专家助理等）将对该房屋进行全面的现场调查和技术分析，确定它的改造需求和能力的限制因素，然后建议改造方案。
- 制定改造方案：根据上述需求分析，对改造方案进行设计。方案中的内容包括改造之后的建筑样式、结构、功能、环境和节能等方面的改进。
- 编制改造施工图：根据所确定的改造方案和设计要求，设计单位编制施工图，明确改造过程中的实施要求，以及具体施工进度，实现效益目标和经济性。
- 开始施工：由专业承包商对所编制的施工图进行合理的人员分配、设备配备和施工流程安排，确保改造工程的质量和进度。
- 进行验收：在改造的最后阶段，必须严格按照改造施工图的要求进行验收，以确保改造的质量和安全性，并进行尾款的结算。
- 房主入住：当改造完工之后，房主须履行相应的义务，获得必要的许可证和证书，才能入住新的房屋。
三、成功进行老旧房屋改造的关键因素：
1、考虑建筑的历史性和文化价值；
2、根据充分的需求调查，利用设计创意同环境的特点，使改造满足陈旧建筑的使用需求和超越室内外环境；
3、尽可能加强改造过程中的响应能力；
4、采取行之有效的节能技术和环保措施，在保证经济性的情况下提高改造要求的综合效益；
5、十分谨慎地查看施工人员，出现任何质量问题时及时采取修正措施；
6、严格落实质量监管制度和质量检查措施；
7、大力推广城市土地利用和房屋改造政策，为改造形成广泛的社会共识。
结论：
老旧房屋改建是适应新环境、满足现代居住需要的必要手段。改造老旧房屋有助于促进城市建设和环保，是推动城市可持续发展的有效途径。通过上述的理念和技术手段，我们既有利于保护历史和文化，又促进城市环保，并提高老旧房屋的使用价值，提高了城市生活的质量。