2021年8月1日起，上海市对二手房交易的税费政策产生了调整。调整后的政策有利于减轻购房者的负担，促进了二手房交易的活跃度。
首先，上海市对二手房交易的契税进行了调整。从过去的1.5%调整为1%，其中如果房屋的面积小于90平方米，则只需缴纳60%的契税。这对于购买小面积二手房的购房者来说，可以明显减轻负担。
其次，上海市对二手房交易的个人所得税进行了调整。从过去的2%调整为1%，买卖双方均需缴纳。同时，如果房屋的交易价格低于上海市平均价的70%，则可以享受减免。
除此之外，购房者还需要缴纳房屋的维修基金费用。根据上海市的规定，二手房交易的维修基金为每平方米5元，最高不超过3000元。这笔费用一般由卖方承担，但也有一些卖方会将这笔费用计入房屋的总价中。
总之，上海市的二手房交易税费政策对于购房者来说是一份好消息。除了减轻了购房者的负担，也促进了二手房交易的活跃度。对于卖方来说，也可以通过缴纳少量的维修基金费用，保证房屋的质量，并且增加交易时的透明度。
以上所述只是二手房交易税费政策的概述，具体的情况还需要根据实际购房交易情况进行计算，同时需要注意购房时的相关程序和法律法规。如果您有二手房交易的计划，建议您提前了解相关政策和规定，以免因为一些细节问题而耽误交易进程。
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