写字楼装修费用：一切你想知道的
良好的经营环境和办公场所能直接促进公司的业务和雇员效率。办公室更换、安装、修缮或装饰都需要耗费一定的预算。按照业内的经验，购置、装修写字楼的费用占了总成本的10%至30%。本文将从不同方面来详细讲解写字楼装修的费用构成和预算计划。
1. 装修费用构成
1.1 设计师费用
最佳的写字楼装修需要有专业的设计师，他们能够通过设计来为企业定制独特的办公空间。设计师们要制定出整体方案、编写规范以及详细的材料清单。所以取得设计师的帮助行家们需要付费。设计费用因设计师的知名度、经验和地区而异，一般来说，设计费用约占总装修成本的5-15%。
1.2 翻新费用
装修工程包括打墙、拆除隔墙、翻新地板等等。不同的工程类型对应的成本不同，取决于翻新的范围、翻新应用的材料种类及安装时的工艺。翻新成本大多数是根据每平方英尺来计算的。这部分费用约占总费用的10-30%。
1.3 家居费用
除翻新之外，写字楼的商品还包括各类家居装饰和装修。接下来就是海量的灯具、马桶、墙纸、地毯、水龙头等等。家具的费用取决于家具的数量、质量和风格。这部分费用约占总费用的10-25%。
1.4 运载费用
资金预算还包括物品运输的成本，这些物品从厂家、仓库或供应商处运往办公室。在理想条件下，这部分费用约占总费用的5%。
1.5 拆卸和运输
在新的办公室旧办公室的拆除和运输成本，包括移动和维护的针对写字楼。这些费用取决于办公室的位置。这部分费用约占总费用的5-15%。
1.6 装修授权成本
装修授权所期望的百分比会因为施工地的特殊性（比如特殊设备、材料、质量和技能需求等）和施工公司的官方认证程度而不同。这方面的费用根据范围和使用时间计算，大约占总费用的5-10%。
2. 装修预算计划
装修企业需要建立一个合理的装修预算计划。财务预算方案应完全明确每个项目的成本，并按优先需求安排预算。以下是预算建立的四个主要步骤：
2.1 确定装修的范围和质量
装修的范围应该与财务预算方案联系紧密。启动组合构建的基础应该是拥有独特文化的真实需求。只有这样，您才能填写装修质量需求清单。为了降低成本，查看网上家居商店，并拿出一些时间了解市场上的各种材料和家具类型。
2.2 制定方案细节及监控流程
一旦您知道了预算范围和质量，建议起草一个具体的装修方案，并确定实现计划所需要的特定流程管理细节。这些细节应该包括许多方面，如时间、质量、安全和成本。在每个流程结束时，在财务管理层面上采用司库主题，并定期会同主管人员一起审阅条目，以确认流程质量。
2.3 考虑灵活性
有了明确的装修费用预算计划，您进行装修时就可以更灵活地执行计划，做出调整。装修过程中往往有改动调整，财务上的优先要求和施工监控流程也可以进行灵活调整，以便优化预算额度。
2.4 准备文档
将财务预算计划中的文档整理好，可以增强沟通和协调。文章内容应包含：
企业名称和所在地区；
装修的效果、质量和范围；
主持财务部门的专业人员；
装修计划需要支付的各个阶段的费用；
时序图取决于主管人员的审阅；
装修预算计划一旦准确设计、制定和执行，它就能够提高企业拥有的工作空间的质量，减少不必要的费用支出并提高工作效益。 这也是企业管理员所期望取得的效果。