扬州文昌北苑，是一个靠近城市核心的优质住宅区。它位于江苏省扬州市广陵区梅园路文昌北路交汇处，毗邻江都路、文昌路等城市主干道，交通便利、商业资源丰富。小区下设若干个社区，内部设施齐全，生活便利。
该小区建于2007年，容积率较低，环境优美，配套完善，建筑风格简约大气。主要户型为90-140平方米，户型设计合理，满足不同家庭的需求。此外，小区内置物业服务以及24小时保安，保证了居民的安全和生活品质。
随着扬州城市规划和交通发展的不断改善，扬州文昌北苑的价值不断提升。目前，该小区一手房均价在10000元/平方米左右，二手房均价约为11000元/平方米。值得注意的是，该小区房源较为紧俏，且最近一段时期房价持续上涨。因此，该小区既是一个优质的居住区，也是一个具有投资价值的物业。
综上所述，扬州文昌北苑是一个地理位置优越、物业保障良好、住宅环境绿化良好的优质小区。该小区的房源紧俏、房价上涨，事实上已成为扬州房地产市场的热门区域。对于那些追求高品质生活并考虑长期投资的家庭来说，扬州文昌北苑无疑是一个理想的选择。
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