随着房地产市场的不断升温，越来越多的人开始关注二手房个税的问题。但是，谁该交二手房个税呢？这是一个众所周知的问题，但对于一些初次接触二手房的人来说，可能会感到困惑。本文将对该问题进行详细讲解。
二手房个税是指购房者在购买二手房时，需要向国家支付一定的个人所得税。目前，我国对个人出售二手房的所得收入实行个人所得税的个税制度。
那么，谁该交二手房个税呢？一般来说，在购买二手房时，如果是自住房，无需交纳个人所得税；如果是非自住房，就需要交纳个人所得税。
另外，对于购买非自住房的人群，个税的计算方式也有所不同。如果购买的是小产权房或非法建筑，那么需要按照房屋评估价格计算二手房个税。如果购买的是按照法律规定购买的商品房，则按照二手房交易价格计算个税。
除此之外，还有一些细节需要注意。比如，在交纳二手房个税时，如果房屋产权已经转移，那么需要向购买方汇出支付的个人所得税，同时还需要提供符合国家相关规定的税收证明。此外，对于购房者而言，如果未按照规定缴纳税款，存在逃税行为，一旦被查实将面临罚款等法律后果。
总之，谁该交二手房个税是一个比较简单的问题，但是针对不同情况，个税的计算方法和支付方式都可能会有所不同。因此，在购房时需要认真了解相关政策，同时尽量遵守国家纳税规定，以避免造成不必要的麻烦。
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