近年来，东方市房价不断攀升，其中二手房价成为市场热点。据统计，近5年东方市二手房价格呈现出逐渐上涨的趋势，房价水平在东南沿海地区属于中等偏上水平。
东方市二手房的价格受多个因素影响，其中最重要的因素是地理位置和房屋品质。一般而言，处于市中心、商业繁华地段的房屋价格昂贵，而品质良好且区位优越的房屋价格也更具吸引力。
除此之外，政策因素也对东方市二手房价格产生影响。近年来，国家出台了多项房地产调控政策，以维护房价合理稳定。其中，最明显的政策就是限购政策。东方市房屋购买者需符合政府规定的相应购房资格，才能进行购房操作。这一政策限制了房产的交易频率，从而稳定了二手房价。
同时，人口因素也对东方市二手房价格产生一定的影响。随着人口规模不断的增大，迁入本市的人口逐渐增多，使得房屋供应量逐渐减少。在需求方面，各阶层人群的购房需求不饱和，从而推高了房屋价格。此外，随着人们的生活水平的提高和生活品质的增强，越来越多的人对住房品质提出了更高的要求，这也成为了影响二手房价格的一大因素。
综合来看，在政策的引导下，东方市的房地产市场正在逐步回归理性。在当前稳中求进、持续发展的大背景下，二手房市场的处境也将得到明显的改善。各个购房者也应当在购买前做好细致的调查，并了解政策下的购房环境，以使自身利益最大化。
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