滨州市区的一棉小区是该市一处优质的住宅小区，其地理位置优越，交通便利，周边配套完善，备受市民青睐。该小区地处市中心，距离滨州火车站只需10分钟车程，距离滨州机场仅需20分钟车程，交通十分便捷。
一棉小区始建于2005年，小区中央绿地面积达到7700平方米，周边依山傍水，环境优美。小区内还设有健身房、游泳池、篮球场、网球场等多项娱乐设施，方便业主们活动锻炼。小区物业管理服务也十分到位，无论是公共设施维修还是安全保卫，都得到了妥善处理。
小区建筑采用现代化设计理念，共有15栋住宅楼，楼房高度多在15层以上，总户数近500户。目前小区内房子已全面售罄，不过在二手房市场上，仍有一些业主愿意出售自己的房屋。
就目前滨州二手房市场来看，一棉小区的二手房售价大约在每平方米8000元左右。小区内的房子面积较大，户型齐全，适合不同需求的家庭入住。根据小区地理位置、楼房质量、物业服务等多个方面综合考虑，一棉小区的房子算是比较有性价比的。
目前，一棉小区的业主主要是以本地人为主，小区居住环境较为安静和谐，业主之间相处也比较和睦。小区附近配套设施完备，有大型商场、超市和学校等，为业主提供了很大的生活便利。
总的来说，一棉小区虽然已不在新房市场上出售，但其在滨州市二手房市场上的地位仍然不可忽视。小区地理位置优越，物业服务完备，是一处不错的居住选择。如果您正在寻找一个交通方便、环境舒适的住宅小区，一棉小区值得您考虑。
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