目前，连云港二手房市场处于一个比较稳定的局面。大多数房屋的价格相对较为合理，而且随着近年来城市的发展和政策的推动，二手房市场也越来越活跃。
对于二手房买家来说，首先要考虑的是房屋的位置和周边环境。连云港市区的房源较为集中，面积也比较适中，适合中小型家庭居住。而随着城市新区的快速发展，很多新盘也建立起来，不过需要考虑的是新盘的外部资源可能不够充足，不适合年轻的购房者。
其次，要考虑房屋的使用年限和维修状况。二手房屋的年限可能在20年以上，需要买家对房屋的装修和设施的更新进行考虑。同时，选择品质较高的小区和房屋也可以减少维修的数量和费用。
房屋的面积、户型和朝向也是买家必须要考虑的要素。连云港的二手房屋以两房和三房居多，房屋朝向则以南北向为主。根据买家的个人需求和家庭状况来选择户型和面积可以最大限度地发挥房屋的使用价值。
最后，选择合适的售房中介非常重要。连云港的房地产代理机构主要包括中原地产、易居、万科等，这些机构在市场上拥有一定的声誉和客户资源。
总之，连云港的二手房市场是一个逐渐成熟的市场，买卖双方可以透过中介机构或者线下交易的方式来进行房屋交易。买家需要考虑周全，不要盲目跟风，选择适合自己和家人的居住环境。
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