北辰区位于天津市北部，是天津市政府将原滨海新区开发区、西青区保税区及津唐物流园区合并而成的新区。作为新兴区域，北辰区的房地产市场也逐渐走入了蓬勃发展的轨道。
随着社会和经济的发展，二手房交易市场也成为人们越来越关注的话题。北辰区二手房市场作为天津市区房中一个重要的组成部分，具有其自身的特点。
首先，天津北辰二手房市场价格相较其他区域具有一定的优势。由于地理位置的优越，交通便利，加之基础设施完善，天津北辰二手房市场的价格相对更为实惠。市场调查表明，目前北辰区的二手房均价约为19000元/平方米，相较于天津市区的二手房均价则相对较低。
其次，天津北辰的二手房市场需求量较大，机会和挑战并存。随着城市的发展，人口和经济的增长，北辰区的居民越来越多，这促进了其房地产市场的发展。不过也因此，市场竞争日趋激烈，许多购房者需要面临较长的等待时间，同时要抓住合适的时间买入，才能避免因供给紧张而导致价格上涨。
再次，天津北辰的二手房市场存在一定的风险。由于市场需求量相对较大，为赶快购买房产，不少购房者在选房时不够慎重，可能会购买到房屋存在大量质量隐患的房子，此时若再次购房去除恶性带来的打击成本极高。
对于购买北辰二手房的消费者，除了选择一个良好的购房时间和房源选定外，还要关注以下几点：
确定自己的购房预算：根据自身所需，明确自己需要买的房子的分配比例，再根据二手房的市场价格，明确自己的预算。
留意商家声誉及证书：消费者在选择购房中介时，除了要比较不同公司提供的费用和表述外，还需要关注经纪公司的信誉、评价等级，查阅公司的相关认证和资质证书，规避可能存在的风险。
实地考察：在选房过程中还需实地考察房屋周围环境，学校、公园、医院等基础设施等等，以及相关配套设施是否全面齐全，考察小区的电梯与楼道管理和保洁情况，最后决定是否要签订合同。
总的来说，天津北辰的二手房市场具有有一定优势，但也存在着一定的风险。对于消费者来说，选择合适的时机购买房产，认真考察房屋的基础设施和周边环境，谨慎选择相关购房中介，以及注意购房后必须遵守相关政策等，才可进一步提高购买房屋的成功率，从而避免不必要的经济风险。