杭州是我国经济、文化和科技发展最为活跃的城市之一。而在杭州的房地产市场中，二手房的交易量也相当大，尤其是近年来，由于杭州的经济、文化和科技水平的不断提升，导致房价也在不断攀升。下面就来看一下杭州二手房涨跌榜。
涨幅最大的是余杭区板桥板块，去年平均房价为35584元/㎡，而今年平均房价则为43840元/㎡，涨幅达到了23.17%。其次是余杭区临平板块，去年平均房价为26473元/㎡，今年平均房价为32073元/㎡，涨幅达到了21.12%。再次是桐庐县仁寿镇板块，去年平均房价为10078元/㎡，今年平均房价为11805元/㎡，涨幅达到了17.10%。
而跌幅最大的是下城区望江家园板块，去年平均房价为45670元/㎡，今年平均房价则下跌到了39960元/㎡，跌幅达到了12.51%。其次是江干区新飞路板块，去年平均房价为29004元/㎡，今年平均房价为25612元/㎡，跌幅达到了11.69%。再次是拱墅区新区板块，去年平均房价为27529元/㎡，今年平均房价为24568元/㎡，跌幅达到了10.79%。
从涨跌幅来看，余杭区的板桥板块和临平板块涨幅最大，可能原因是该区域的交通以及基础设施的不断完善以及现代化的产业结构的带动，而望江家园板块因其在市中心位置，但房屋的年代较为久远，状况较为老旧，导致价格的下跌，江干区新飞路板块和拱墅区新区板块可能因为竞争过于激烈，供过于求的原因，所以房价下跌较为明显。
总的来说，杭州市二手房市场各个区域的价格涨跌幅度并不一致，而这种涨跌的因素是多种多样的，不同区域的居民对房子的需求不同，而经济、文化、交通、配套等因素也影响着房价的涨跌幅度。
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