融科东南海是位于上海市浦东新区采育路的高档住宅小区，毗邻东海岸，是一处享有得天独厚地理位置的房产。其优越的地理位置、豪华的环境以及世界一流的配套设施，使得融科东南海成为了高端人士和大富豪争相竞购的热门房产。
截至2021年6月，融科东南海的二手房均价为6.11万元/平方米，相较于去年的价格略有上升。同时，融科东南海目前的二手房成交量也呈现出明显的上涨趋势，这一趋势将有望在未来继续延续。
从房价趋势来看，随着上海市经济的日渐发展和城市功能的不断完善，融科东南海的房价还将继续上涨。同时，该小区的资源存在瓶颈效应，因此现有的房产供应量极为有限，加之其环境和位置的独特性，一旦有优质房源放盘，就会迅速引发市场的火爆竞购。
无论是投资还是居住，融科东南海在诸多方面的优势都令人难以抵挡。首先，该小区园林风景优美，绿化覆盖率高，湖景房、海景房等高端房产不少，全社区的绿植环比常规小区多出1倍以上，让人倍感舒适与惬意。其次，融科东南海的公共设施和配套设备齐全，小区内有健身房、游泳池、网球场等众多游憩设施，为业主提供了高乐趣的休闲娱乐场所。再次，融科东南海区位优越，交通便利，周边商业配套设施完备，使得业主的生活和购物体验得到很好的保障。最后，融科东南海的物业管理服务水平也属于一流，除了匠心打造精致公区景观外，还会为业主提供贴心便利的各项细节服务，让住户们享受到了真正的精英生活。
虽然融科东南海的房价较高，但其独特的地理位置、良好的环境配套和高水准的物管服务，吸引了众多高端人士和大富豪的目光，也为各界投资客提供了良机。对于那些有预算且具有投资意愿的购房者来说，融科东南海无疑是一个非常不错的选择。 无论是从整体房价和市场情况来看，还是从单个房产的价值和品质层面来考量，融科东南海都是目前上海高端房产市场的领军者之一，相信在未来的发展过程中，它会继续引领着行业的发展，成为上海房产市场的亮点之一。