沈阳保利花园是沈阳市南部城区一处高档住宅小区，位于铁西区、浑南区交界处，是由沈阳保利房地产开发有限公司开发建设的。该小区占地面积近四十万平方米，总建筑面积达到了近四十万平方米，绿化率高达40%。
沈阳保利花园小区是一座现代化高品质住宅小区，建筑风格新颖，秉承了西方的现代化建筑理念，符合人们对美好生活的期待。小区内配有成熟的停车场、24小时安保系统、配套商业设施、种植绿化系统等设施，为业主提供了舒适、便利、安全的居住环境。
小区内的楼房均为27层高层建筑，设有电梯，每一户都有独立的阳台和视野通透舒适的大落地窗，使得整个小区光线通透、景色优美、通风良好。小区内分为三个园区，分别是中央园区、北园区和南园区。中央园区是小区的核心部分，拥有偏东的人造湖和一个中央喷泉，整个园区花团锦簇、场面宏伟。
小区内的配套设施极为便利，小区东侧就是王府小区、铁西百货商场及各种餐饮娱乐场所，南侧紧挨着沈阳高新技术产业开发区，便捷的社区生活环境以及繁荣的商业环境，使得这里成为了沈阳市南部城区的黄金居住区。
作为一处高端住宅小区，沈阳保利花园的物业服务也是非常优秀的。小区管理采用专业化运营，实施24小时安防保卫制度，物业公司的服务覆盖了全小区，确保了居民的生活是高品质、便利和安全的。
从小区到其他的商业中心、景区和市中心都是非常方便的，小区旁边的浑南大道是南北向的中央枢纽，可以直达沈阳市区，以及南侧的各大市级景区，交通四通八达，是一处生活、居住、娱乐、休闲于一体的宜居社区。
沈阳保利花园二手房价格不断上涨，引来了众多的购房者前来询问和选购，小区的二手房挂牌价格差距悬殊，盘面上有小面积、低价格的二手房，也有大面积、高价格的二手房。该小区的二手房市场供求状况较好，买家有很多选择，同时也吸引了不少投资者探询置业机会。
综上所述，沈阳保利花园是一处以高品质、高舒适度和高品位为特点的现代高端住宅小区，不论是环境、物业、还是社区生活环境，都是非常优秀的。购买小区内的二手房不仅是一笔投资，更是一种生活的享受。我相信这里应该会成为你心中理想的家园。