武定新村，是位于上海市杨浦区的一个小区。建于上世纪90年代，小区优美，交通便利，是一个适合居住的社区。随着上海城市的快速发展，武定新村的房价也水涨船高，成为有很高投资价值的房产之一。
二手房在武定新村的交易市场中占据着重要地位。由于小区地理位置得天独厚，临近五角场、复旦大学、华师大等大型商业、教育场所，吸引了投资者和置业人士的关注。此外，小区环境优美，充满了现代都市气息，对于喜欢城市生活的人来说，也是一个不错的选择。
目前，武定新村二手房的价格相对较高，均价在4万-6万之间。由于小区的房产状况良好，房龄也不是很老，所以二手房的维修保养情况总体来说比较好。而且社区物业管理完善，配套设施齐全，兼顾了住户的生活和安全。这也是吸引许多置业人士的原因之一。
在购买武定新村二手房时，需要注意的是，应选择正规渠道，了解房产的情况。先到物业中心查询户主是否存在欠费等方面的问题，再与房主协商交易事宜。如果是二手房，还要了解房间使用情况是否符合法规，房屋有没有质量问题，这些是购房的重要考虑因素。
总之，武定新村是一个不错的居住社区，二手房也有不少的投资价值。想要拥有一定的资产收益，同时享受优质的居住环境，武定新村二手房绝对是一个不错的选择。当然，在购买房产时，还需要慎重考虑自己的经济实力和生活需求，争取做出正确决策。
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