恩施州位于湖北省西部，是著名的旅游胜地，而在这个被风景所环绕的城市里，二手房出售也成为了不可避免的问题。在恩施，想要买到一套舒适的二手房，除了价格之外，还需要考虑哪些方面的问题呢？
首先，选择一个可靠的中介公司非常重要。在恩施，有很多中介公司所提供的服务是相似的，但是却存在着让买家难以信任的情况。因此，在购买二手房这一点上，选择一个诚实可靠的中介公司显得尤为重要。同时，寻找一个专业的房产经纪人也非常重要，他们可以了解不同房屋的区域价值，了解市场上的趋势和不同的贷款选项等等。这能够帮助您做出理性的选择。
其次，考虑房屋的位置。想要在恩施买到一套良好的二手房，最好的选择是位于市中心或是景区周边的房产。这些区域的房屋往往有更高的升值潜力，而且便于出行。当然，在选择房源的位置之前，需要对家庭的实际情况加以考虑。例如，如果您有孩子需要上学，那就需要考虑到学区房。
第三方面，购买房屋时需要了解其房龄和装修情况。对于一套二手房，它的建筑年限和装修情况会影响它的价值。因为房屋的新旧和装修程度是影响价格和质量的因素。如果您购买的二手房已经具备了较好的装修条件并且保持的好，那么它就有更高的升值潜力。
最后，购买房屋时要考虑到您将多久付清按揭贷款。寻找低利率的房款是重点，但是对于按揭贷款的时间，也需要计算好现金流。如果你不确定买房的预算是否可行，可以通过银行或房产中介的财务师来规划相应的买房方案。
在恩施买二手房并不是一件很容易的事情，但是如果您对市场趋势有所了解，通过专业的中介和房产经纪人协助，选择到适合自己家庭的房产，那么就能够经历买房的愉快过程。（2500字）
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