中山市位于广东省中部，是南海经济区的中心城市之一，近年发展迅速。房地产市场也逐渐成熟，许多人选择在中山购买二手房。下面将介绍一些中山二手房的情况。
1. 价格
中山二手房的价格相对于一线城市较为便宜，但是也有较高的价格区间。根据58同城数据显示，中山市二手房单位价格较高的为南区和西区，主要为别墅和豪宅，均价可以达到2万元/平米。中低价位的单价主要分布在中山市的北区和东区，大约在万元/平米左右。当然，这些价格只是给大家提供一个大概的参考，具体的二手房价格还需要根据地段、面积、朝向等因素进行考虑。
2. 地段选择
中山市的面积较大，地段选择很多，但是一些有名的地段还是颇受购房者的青睐，比如东区的海滨、南区的古镇和中山港、西区的学院路和翠亨新城等。这些地段因为交通便利、商圈齐全、环境宜人等因素，倍受购房者欢迎。当然，在购房时也要根据自己的需要和预算进行选择。
3. 行政审批
在购买中山的二手房时，需要向房产所在地的区政府和不动产登记中心进行咨询和核对一些相关的资料，以确保自己购房的合法性和可靠性。具体来说，需要查看该房产的产权证、权属自证、土地证、规划许可证、房屋完工验收及登记证明、建设工程规划许可证、房地产开发企业许可证等文件。
4. 房屋状况
在购买二手房的时候，不仅要看房屋的价格和地理位置，还需要注意房屋的状况。特别是老旧房屋的保养和装修会对房屋的价值产生很大的影响。购买前需要对房屋的装修情况、外墙渗漏、铝合金门窗的状况、水电管线是否老化等方面进行仔细的检查。
5. 交通便利
在购房时，交通也是一个重要的考虑因素。中山市的交通比较发达，拥有多条高速公路和快速通道，以及相对较为完善的市内公交和地铁系统。因此，在购买二手房时，需要考虑交通便利度和周边配套设施等因素。
总之，购买中山的二手房是一个综合性的过程，需要考虑很多方面的因素。希望本文所提供的信息能够帮助购房者更好地进行决策。