怎样购房移民希腊
希腊是一个历史悠久、文化丰富的优美国度，拥有着众多景点和丰富的资源，受到了旅游者的青睐。因此，越来越多的中国人开始考虑在希腊购买房产并移民。但是，要想顺利完成此项计划并不容易，以下，将具体讲述如何在希腊购房移民。
一、购房前的准备
1.了解希腊的房产市场情况。
在购买希腊房产之前，建议先了解希腊的房产市场情况。可以通过网络、旅游书籍和移民咨询公司等途径获取相关信息。
2.选择靠谱的房产中介公司。
选择经验丰富并有良好信誉的房产公司可以使购房过程更加顺利和安心。
3.了解希腊的移民政策
在购房前，需要了解希腊的移民政策。希腊移民政策较为灵活，有多种途径可以获得合法逗留或居留权。其中，购房移民是一种常见的方式。
二、购房的流程
1.预约看房
和国内市场相似，希腊也有繁忙和淡季，需提前预约看房。
2.签订购房协议并缴纳预付款
购房前，需签订购房协议并缴纳一定的预付款。预付款预计为房价的10 %，同时，需要通过公证验证。
3.完成交易并缴纳相关财务税
完成购房交易后，购房者除支付购房价格外，还需要缴纳一些税费，包括转让税和注册税等。具体费用根据房产价格而定。
4.获得产权证书
完成交易后，就可以获得产权证书，并享有相应权益。
三、购房移民的途径
1.通过购房获得黄金居留权
2013年，希腊政府推出黄金居留权政策，通过购买房产获得居留地位。至2020年底，一套房产价格需要达到25万欧元。
通过购房获得黄金居留权的好处是，居留法律地位合法、周期长，可以全家申请，获得绿色卡并享有大多数公民福利。
2.通过购房获得投资性移民
希腊也接受投资移民。持有至少2年价值超过40万欧元的不动产和资产的投资者，可以最终得到比黄金居留权造成更多的好处，例如获得欧盟身份。
四、购房的风险
1.语言和文化障碍
希腊与中国文化和语言存在巨大差异，可能造成沟通障碍，增加购房风险。
2.法律风险
希腊的房产市场存在一些法律风险。需通过专业的法律和审计团队为购房者避免可能的法律问题。
3.经济风险
希腊经济较为不稳定，不排除经济风险可能性。
总的来说，选择在希腊购房移民需要小心谨慎，必须了解相关的政策规定及市场情况，同时选择专业的房产中介公司，以减少潜在的风险。