温县位于河南省南部，是一座历史悠久、文化底蕴深厚的县城，近年来随着城市化进程的推进，温县的经济、交通、教育等方面都有了较为明显的进步。同时，二手房交易市场也逐渐活跃起来，为投资购房者提供了更多的选择。
温县二手房市场概况
目前温县二手房市场以住宅为主，主要分布在县城各个区域。房源类型包括公寓、别墅、小区住宅等，总体价格相对较为稳定。其中，以南环路、胜利路等位置的二手房较为受欢迎，价格也相对较高。
从交易情况来看，二手房买卖的时间较短，一般在3-6个月内能够完成交易。成交量以中小户型为主，户型结构以二至三居为主。
2019年以来，温县二手房市场价格整体呈现缓慢上涨趋势。以南环路一带的二手房为例，2019年的均价为每平方米4000元左右，到2021年初已经上涨到每平方米4500元左右。这种趋势预计在短期内仍将持续。
投资购房者需要注意的问题
1. 房屋产权：在购买二手房前需要了解清楚房屋的产权情况，确保产权状况清晰合法，避免后续法律纠纷。
2. 房屋质量：在选购房屋时，需要注意房屋的质量问题，是否存在瑕疵或隐患。如果无法较为准确地判断，可以考虑请专业人员进行验房，增强购房的保障性。
3. 交通环境：作为投资购房者，需要考虑房源所处地段的交通环境，是否便于出行。温县自2019年开始修建机场高速公路，预计在未来交通条件将进一步提升。
4. 居住配套设施：在考虑购买二手房时，需要考虑周边的居住配套设施，如学校、医院、商业中心等。温县的教育、医疗、商业等配套设施较为齐全，可为购房者提供便利。
结语
随着经济社会的发展，温县的房地产市场也在逐步成熟。对于投资购房者来说，需要充分了解市场状况，并选择有保障的、符合自身需求的二手房源。同时，注重产权、质量、交通、配套等方面的问题，提高购房的保障性。希望本文能够为广大购房者提供一定的参考价值。