合肥万达揽湖苑二手房，坐落于包河区青阳路与麦园南路交汇处，是一座高品质住宅小区。该小区占地面积约为350亩，总建筑面积约为92.5万平方米，建有14栋高层住宅，共有1600余户居民。该小区于2016年交付使用，是合肥市的知名楼盘之一。
合肥万达揽湖苑二手房的户型种类丰富，从LOFT、一居、二居、三居到四居，不同户型的面积也不尽相同。LOFT户型面积大多在40-70平方米之间，一居户型面积在60-90平方米之间，二居户型面积在80-120平方米之间，三居户型面积在120-180平方米之间，四居户型面积则超过了200平方米。总的来说，该小区的户型布局较为合理，空间利用率高，家居设施也比较完善，符合现代人的居住需求。
从小区的环境来看，合肥万达揽湖苑二手房的供水、供电、供气等公用设施齐全，在物业维护方面也比较到位，小区绿化带、健身设施、儿童乐园等设施一应俱全。同时，小区内的人车分流设计也很好，让居民较少受到噪音等干扰。
除了环境优美之外，合肥万达揽湖苑二手房的周边交通也比较便利，小区毗邻地铁一号线麦园站，周边有多条公交线路通往合肥各个地区，居民出行方便快捷。与此同时，小区紧邻合肥市规划近百亿的“千湖与万达购物中心”新城板块，享受到了新城区的发展红利，生活购物方便多样。
当然，在小区失去开发商保障后，居民的物业管理是需要关注的。合肥万达揽湖苑二手房的物业管理服务由万达物业管理公司负责，但最终还是由居民自行选择物业公司，居民对物业公司的选择和后续维护也有一定的影响力。同时，小区的二手房交易也需要谨慎，购房者需要认真了解房屋的历史记录、产权状况等因素，以免后续出现纠纷。
综上所述，合肥万达揽湖苑二手房作为一座高品质住宅小区，其户型丰富、环境优美、周边交通便利，是合适的居住选择，但需要购房者谨慎决策，提高自我保护意识。