亮甲店二手房市场概况
亮甲店是北京市海淀区的一个较为繁华的地区，因为紧邻北京城的五环路，所以交通很便利。此外，亮甲店也是北京的一个商贸重镇，拥有很多商家和企业，到此购物、办事都很方便。这些都是亮甲店二手房市场健康发展的基础。
自2015年日渐萧条的北京楼市以来，亮甲店二手房市场一直呈平稳走势。根据2019年的统计数据，亮甲店二手房市场的平均交易量每月在50套左右，成交均价在7万元/平米左右。
区域优势成交量的保障
亮甲店区域的交通和商业设施十分完备，对于户型、面积、地段等购房要素都比较讲究的购房者来说，亮甲店的优势不容忽略。比如说，对于工作繁忙的白领客群而言，近地铁口的房源更为受欢迎，而亮甲店交通便利，拥有地铁10号线、昌平线两条地铁线路。此外，位于五环路附近的亮甲店，距离市区、机场、火车站等主要出行节点都比较近，对于开车、乘飞机、乘火车的人来说也更加方便。
除了交通条件好，亮甲店商业街区也很发达。购房者可在周边的星河城、悠乐汇等购物场所享受购物、观影、餐饮等综合性消费体验。商业环境的完善，也为亮甲店周边社区的房产增值创造良好的条件。
价格优势略显明显
相对于北京楼市整体而言，亮甲店二手房的价格还比较亲民。近年来，五环路内的不少房源已经突破了万元大关，而亮甲店的不少房源成交均价还在7万元以下。不过，这也不全是价格的问题。在北京南郊的房源区域，大多集中在所有权纯燃地或是集合宅区，有的房源按揭贷款额度本就不高，并不精通购房，还有的是刚需买房，因而只好选择个地段好、房价便宜的二手房买入。
疏解城市空间的未来分层趋势
随着城镇化进程的加快，北京市将会在城市空间上实施疏解政策，推动城市分层发展。在这种趋势下，五环内的房价将出现差异化，而亮甲店周边房源的增值空间也将得到有效释放。因此从市场趋势来看，亮甲店二手房市场未来表现值得期待。
总的来说，亮甲店二手房市场因为区域优势明显且价格相对合理，成交量一直保持着平稳增长势头。未来，亮甲店的发展也将因为北京市城镇化进程的疏解政策而成为中国城市发展的重要热点之一。