香坊区地处哈尔滨市中心区域，东北和华南两个板块之间，交通极为便利。区内二手房市场火热，楼盘种类丰富，价格有所浮动，具有较大的投资潜力。
目前在香坊区，二手房的供应量相对较为充足，分布在诸如香坊大街、博览大道、鸭绿江路等地。不同板块、楼层和朝向的二手房房价存在差异，购房者在选房时需考虑自身需求和预算，慎重决策。
首先，香坊大街区域是香坊区的商业繁华区，该区域的二手房以老旧小区多、楼龄年限较久为主，价格较为亲民。而新盘则多集中在博览大道周边，相较香坊大街的二手房，价格相对较高。
其次，从不同楼层和朝向的角度来看，南北朝向、高楼层、带电梯的二手房更为抢手。南北朝向专为适应哈尔滨的寒冷冬季，能够保持房屋温度，使得二手房市场受到欢迎。此外，高楼层能带来较好的视野以及良好的采光效果，也是二手房市场的重点关注点。
再者，香坊区的核心板块普遍较为成熟，政府已逐步加大向外围发展的力度，鸭绿江路和革新路沿线，作为香坊区新兴的板块，房价相对较低，崛起前景广阔。选购二手房时，也要关注区位和周边配套设施。
总的来说，香坊区二手房的市场非常活跃，楼盘种类多样，价格较为灵活，投资价值较高。无论是购买居住用房还是投资置业，购房者需根据自己的需求选择合适的楼盘和位置，并综合考虑房屋的朝向、楼层和配套设施等因素，选择优质房源，避免投资风险。
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