买房是人生中的一大决策，对于大部分人而言，由于资金不足，往往会选择贷款来完成这项重要的任务。然而，在购买二手房时，很多人会面临一个共同的问题：先过户还是先贷款。
对于这个问题，不同的人有不同的看法，但总的来说，大多数人会选择先过户。原因是先过户可以规避一些风险。在过户后，房屋所有权就正式转移给了购房者，而贷款则是购房者自己的事，银行不会过问，这样即使在贷款过程中出现问题，也不会影响到买房者的房屋所有权。
此外，先过户还可以让购房者更加放心。在过户后，购房者就可以安心进行装修、入住等后续的操作了。如果先贷款，可能会因为各种原因导致贷款失败，那么购房者将会面临一系列麻烦和困惑，甚至可能会直接影响到住房计划。
但是，如果购房者找到的是值得信任的中介公司或房产公司，并且对贷款的流程和资质有足够的了解，也可以选择先贷款后过户。这样可以在购房时节省时间和成本。例如，如果先贷款，购房者可以提前选好所需的房款、签好贷款合同，然后在过户时直接支付房款，然后银行再把贷款发放给开发商，这样不仅可以省去中间环节的麻烦，也为购房者省去了大量的时间和精力。
不过，不管是先过户还是先贷款，都需要购房者提前做好充分的调查和准备，了解自己的实际情况和需求，并根据情况选择最适合自己的方式。此外，还需要特别注意，避免受到一些骗局的影响。例如，一些不法中介和代理人会以“先贷款再过户”为名义诈骗，让购房者支付一定的“手续费”或“保证金”，然后再消失不见，这种情况比比皆是。
综上所述，无论是先过户还是先贷款，在购买二手房时，都需要购房者多方面考虑，根据实际情况选择最合适自己的方式，并注意保持警惕，避免被不法分子所骗。最重要的是，购房者要做好预算和财务计划，确保自己有足够的财力和能力买得起房，以保障未来的生活。