京科苑二手房出售，近年来备受关注。这个位于北京市海淀区中关村科技园区内的小区，地属于Haidian X区，是中关村科技园区属下的一个科技住宅区。小区建立于上个世纪九十年代，一共有12栋楼，属于高层住宅楼，小区一共有1228户居民。截至2021年，小区建筑面积达到了74,123平方米。
开发商为中关村科技园区建设发展有限公司，建成之后，因为其所在区域非常的繁华，这里不仅有全球著名的高科技企业总部，而且还是不少创业公司的集中地。因此，这里的人口需求一直处于较高状态，房子的购买和出售都备受关注。
京科苑小区的外围配套设施极为完善，周边的大型商场，如燕莎、银泰、乐尚等，满足了业主的资物需求，小区内还有各种生活服务设施，包括超市、药店、沐足按摩等等。唯一的缺陷就是小区一共只有一家便民型社区医院，对于一些急需就医的住户来说可能不太方便。
京科苑小区的户型和面积都非常的规整和合适，一般都是两室一厅和三室一厅，总面积在70-90平方米之间，格局十分的方正。户型设计合理，利用空间充分，通过改变厨房和阳台的位置，这些房子的采光和通风效果都很好。
目前，京科苑小区的二手房市场非常活跃，由于其位置较为繁华，加之小区环境较好，居民素质也不错，因此这里的房价也一直处于上升趋势。不过，由于是早期小区，距离市区较远，所以相对于一些新城区，其楼房总体条件比较成熟，房价相对较低。
对于想要购买或出售二手房的居民朋友们，小编建议，首先可以从一下几个方面入手，了解市场情况和价格走向，通过这些信息，选择最适合自己的区域和二手房。如果你是居民卖家，建议多关注当地的二手房信息，掌握个人房产的市场价值情况，避免盲目低价出售。如果是居民买家，建议找最合适的房屋屋型和位置，谨慎选择合适的价格。
总之，京科苑小区的二手房市场正在蓬勃发展，如果你有相关需求，不妨多加关注，及时掌握市场动态，选择最合适的房屋，使自己的资产获得最大化的价值回报。