随着南京房地产市场的不断发展，二手房买卖成为了大众关注的焦点，对于正在或准备进行二手房买卖的大众而言，了解南京二手房买卖的流程是十分必要的。本文将从南京二手房买卖流程图中一步步来为您解析南京二手房买卖的全流程。
一、寻找房源
房源是二手房买卖的第一步，这一步需要购房者自己花费时间和精力进行寻找。购房者可以通过各种途径了解房源情况，例如房地产网络平台、中介公司等。在选择途径时需要注意，选择正规渠道更加稳妥，否则可能会被虚假信息所蒙骗。
二、签订买卖合同
在购房者找到目标房源后，需要与卖家签订买卖合同。买卖合同是双方达成意向的证明，其中包括了购房者购买的房屋信息、双方权利义务等。在签订买卖合同时需要注意，写明清晰合同条款能够最大程度地保护自己的权益。
三、办理过户手续
签订买卖合同后，需要由购房者与卖家双方前往房产所在地房管部门进行过户登记。在过户登记期间，购房者需办理房屋的评估和税收等手续。在评估和税收方面，购房者需要注意法律规定，确保自己的税费缴纳等事宜。
四、办理按揭手续
如果购房者没有足够的现金将房款一次性付清，可以选择办理按揭手续。在办理按揭时，购房者需要选择房产权属清晰、评估价值较高的银行进行贷款。经银行审批后，购房者可以获得按揭贷款，来缓解部分现金流压力。
五、交付房款与税费
在购房者的银行贷款审批通过后，购房者需要将房款及税费按照双方签订的买卖合同进行支付。在支付过程中，购房者需要注意支付方式和支付账户，避免因为支付出错导致经济损失。
六、领取产权证
在购房者完成全部支付手续后，房地产管理部门将会向购房者办理产权证件。产权证件是购房者的房屋所有权证明，在处理日常房产事务处非常重要。购房者需妥善保管产权证件，避免丢失等不必要的麻烦。
以上就是南京二手房买卖流程的全篇，购房者在整个过程中需要谨慎行事，遵守法律规定，并注意保护自己的权益。