温岭市是浙江省台州市下辖的一个县级市，位于浙江省东部沿海地带，是一个生态环境优美、山清水秀的城市。近年来，随着城市经济发展和旅游业的崛起，温岭市的房地产市场也逐渐升温，二手房交易量逐年增长。
近期，温岭市二手房市场行情出现明显的调整，市场热度有所下降。房屋交易价格普遍偏低，但不同区域与楼盘之间的价格差别也较大，买家需要根据自己的情况、需求和预算做出合理的选择。以下是一些针对温岭市二手房出售的市场分析和注意事项：
一、二手房市场概览
目前温岭市二手房市场的总体情况是供大于求，卖家方面的热心度逐渐下降，由于市场竞争加剧，造成了房屋价格的进一步下滑，对购房者而言是一个很好的机会。
二、区域差别
对于购房者而言，房屋坐落的位置和周边环境都是非常关键的因素。在温岭市，房屋的价格和它所在区域的位置和功能有很大的关系。东湖、五马街道、万安镇、盐盆街道等区域的二手房价格较高，而城北、岙南等区域相对较低。考虑购房者在选择房子的时候可以考虑一些众人皆知的热门街区，相信可以满足部分购房者的需求。
三、价格因素
在温岭市，二手房价格普遍偏低，但是价格差异也比较大。购房者在考虑向卖家出价之前，应该对周边房屋的走势、房屋类型以及装修情况作出适当的把握。还需了解房价的某些内部因素和外部因素，比如该地区的经济发展情况、政府规划、交通情况等。在价格方面，不要贪图低价，因为可能存在维修不得当、户型但指标不合标准等问题。
四、注意事项
做好研究，不轻信中介经纪人提供的信息，尤其是对价格，在提前做好了解工作后，把控好价格上限，理性出价再去考虑，以免过高或受到次品房品质捆绑等类型的欺诈；要注意房屋的产权和土地所有权情况，检查是否有纠纷；了解小区的物业服务和维护情况，为以后的居住带来一些方便。在最后决定购房前，建议买家选择专业的房产律师协助处理和审查交易合同，在签订协议过程中做到保护好自身的利益和权益。
温岭市二手房市场出现一定的调整，但温岭市的房地产市场的发展潜力尚未得到充分的实现。将来，房屋市场将会进一步升温，对于购房者而言，选择好的地段、合理的价格、符合自己实际需求的房屋类型是重中之重。