衢江区是浙江省衢州市下辖的一区，它虽然是一个区，但是它的地理位置非常优越，毗邻浙江省杭州市和宁波市，与江苏省相连，交通便利，发展前景广阔。
在这个区域里，二手房市场也非常活跃。据统计，截至2021年6月，衢江区的二手房均价为每平方米12,583元，环比上月上涨了0.82%，同比去年同期上涨了5.44%。
首先，让我们来看一下衢江区的房源分布情况。据统计，衢江区大约有30%左右的二手房位于宜耐地区，宜耐地区环境幽静，交通便利，近年来的发展也迅速。其次，大约有20%的房屋位于闽东路，闽东路被称作衢江区的“金融街”，附近设有许多金融机构和商业设施。此外，衢江区还有不少的房源位于衢州大道、衢江南路等地，这些地方环境宜人，交通便利，非常适合居住。
如果您正在寻找一套合适的二手房，建议您关注下面这些信息：
一、房屋户型：衢江区的二手房户型种类繁多，大约有50%的房子是两室、两厅、一卫，不少房子还带有阳台，这样的户型非常适合小家庭居住。另外，约有20%的房子是三室、两厅、两卫，这样的户型适合大家庭居住。
二、房屋面积：衢江区的二手房面积种类也非常丰富，大约有30%的房子面积在100-120平方米左右，这样的面积非常适合小家庭居住。其次，约有25%的房子面积在140-160平方米之间，这样的面积比较舒适。
三、装修程度：大多数的二手房都是二手装修，近年来也有不少业主将房子重新翻新，选择好的装修商，从硬装到软装全面改善房屋的品质。
四、交通便利：衢江区的交通非常便利，拥有许多公共交通工具。例如公交车、出租车、高速公路等等。此外，许多房屋都离地铁站比较近，使人们的出行更加方便。
总的来说，衢江区的二手房市场非常活跃，房源种类繁多，适合各类人群居住。如果您正在寻找一套合适的房子，希望上述信息能对您有所帮助。