二手房买卖合同纠纷是当前房地产市场中普遍存在的问题。有些合同纠纷由于双方当事人的理解能力和意见不一致，还有不法中介公司的利润驱动和违规操作等原因所导致。这些问题的出现不仅影响了市场的秩序和公平，还让消费者失去了应有的保障。
首先，二手房买卖双方应当遵守合同约定的所有条件。合同是二手房买卖过程中的重要文件，需要在交易双方自愿的情况下签订。买卖双方必须提供真实合法的资料，并填写合同要求的所有信息。合同中应该清晰表述房屋的所有权、产权证号码、购房价格、房屋交接时间等等，只有当所有的信息都得到精确的记录并核实后，才能避免后续的纠纷。
其次，消费者应该了解所签订的合同内容，并且咨询专业人员意见。消费者在签订合同时，要自己仔细阅读且理解合同条款。如果消费者有疑惑或者是不明白相关条款的具体含义，应当及时找到专业人士进行咨询。这样做不仅可以更加全面地了解房屋买卖的流程，还可以防止被不法中介骗取利益。
其次，消费者在签合同时，要合理出价，保证交易的公平合理性。合同签订之前，应该根据当地市场价格进行实地调查，并进行价格评估。只有评估明确了的市场价格，消费者才能做出合理的出价。如果买卖双方无法达成一致意见，可以选择请专业人员进行评估，协商达成一个平衡的价格。
最后，如果遇到纠纷要及时采取法律手段解决。如果买卖双方出现了纠纷，可以选择到有关部门投诉，协商解决；也可以寻求法律援助，通过法律程序解决争议。需要注意的是，在进行法律程序时，消费者应当寻找专业律师的帮助，以便获得更好的维权效果。
总而言之，合同签订是二手房买卖的基础，只有当双方严格遵守合同，才能够减少不必要的纠纷。同时，消费者也应该在交易前仔细了解所有相关信息，协商解决可能出现的争议，并及时采取法律手段进行维权。只有这样，才能够确保一个公平、公正的二手房买卖市场的形成和发展。