二手房交易是指以已经有人居住或使用过的房屋作为交易对象进行买卖的交易。由于二手房具有成熟的配套设施和地段等优势，受到了很多购房者的青睐。
二手房交易的流程一般包括以下几个环节：房屋信息发布、看房、协商价格、签订合同、支付定金、交付中介、办理产权过户、验房交房以及最终的过户。
在二手房交易开始前，卖家需要发布该房屋的房源信息。一般情况下，二手房交易的信息发布主要最常见的途径是通过房地产中介公司进行发布。发布的房源信息应包括房屋的位置、面积、价格等基本信息。
随后，买家会通过拜访中介公司或者在线选房等渠道获取真实的房源信息，安排时间看房。看房时，买家需要带好身份证件和购房款。看房一般分为两种情况，一种是中介带看，房东不在场；一种是房东在场，有可能和买家直接签订合同。
看房完成后，双方会约定好具体的房屋价格以及其他交易细节等事项，并在合同中进行明确约定，常用的合同格式主要是《商品房买卖合同》。双方在约定好交易事项后，卖家需要支付定金，通常为房价的5%到20%。
支付定金后，买卖双方可以将房屋信息以及签订的合同交给中介方进行办理。中介机构会协助买卖双方办理一系列的手续，包括过户手续等。如过户手续则是由当地的房屋产权交易中心完成，并且需要在限定的时间内完成。
进行过户之前，买家需要向购房资金中心申请，领取贷款款项，当贷款到位之后可以将购房款交给房屋产权交易中心。房屋交付期通常会在协议中约定，在交付房屋时，卖家需要保证房屋的交付工作，同时，买家需要对房屋进行清点验收。
验房结束后，房屋交易完成，产权过户也顺利完成。此时，房屋所有人的名字已经更改为新的买家，房屋买卖达成终极目的。
总之，二手房交易的流程繁琐且需要较多的时间，但如果能够认真细致地完成每一个环节，就能够有效地规避各种风险和问题。需要注意的是，在交易过程中卖家和买家都需要严格按照合同约定保护好自己的权益，同时需要认真考虑每一个步骤的可行性和风险。