随着建设丹东自由贸易试验区的不断推进，丹东的房地产市场也日渐活跃。在这个城市，很多人都在寻找自己的房子，而二手房成为不少购房者的优选。
丹东二手房市场的现状
近年来，丹东的楼市一直呈现出较为平稳的态势。据丹东市房地产信息网的数据显示，在2020年上半年，丹东市商品房销售面积约为139.5万平方米，同比下降0.26%。其中，二手住宅成交面积约为11.7万平方米，同比略有下降，但仍占据了整个市场的不小比例。
从价格方面来看，丹东二手房市场的平均价格约为5600元/平米，相较于其他一线城市或者近期勃兴起来的一些城市，丹东的价格是相对亲民的。但也并非所有二手房都是这个价格，还需具体分析不同位置、面积、楼层等因素的不同影响。
丹东二手房市场的特点
丹东的二手房市场与其他城市有自己的一些特点。首先，由于城市在各方面的优惠政策，二手房市场的供需关系总体上保持着比较平衡的状态，也就是说，房屋的价格没有出现突然大幅上涨的情况。
其次，丹东市的二手房市场比较小，在当地人的购房预算中，二手房的占比较高，因此，大部分二手房交易都是居民之间的买卖。但这也意味着，购买二手房需要比较多的查看、协商等环节，士磨合的过程比较耗费时间。
丹东二手房市场的投资价值
虽然丹东的二手房市场对于居民购房而言是比较友好的，但是对于投资者而言，二手房市场的反应速度可能比较慢。但是，从丹东市未来发展的角度来看，整个房地产市场都将保持平稳、良性的态势，而投资二手房也是可行的。
此外，随着全国房地产市场的发展，不少跨区域、跨城市的投资二手房的方式也逐渐逐渐出台，这些方式也能够帮助投资者获取更多的资产增值。
丹东二手房市场的交易流程
丹东的二手房交易流程和其他城市并无明显的不同。同样是按照如下顺序进行：看房，意向书、签合同、交首付、验房、交房、过户和交房款。
不过，在交易过程中，需要买家和卖家注意一些细节，比如验房时要仔细检查房屋有无重要需修缮的问题；交房款时，买卖双方要成立经纪机构进行中介服务，避免出现违规操作等。
总结
综上所述，丹东二手房市场虽然规模偏小，但是相较于其他城市，丹东的房地产市场还是相对来说比较平稳的。对于购房者而言，购买丹东的二手房或者是跨区域、跨城市的二手房，都是比较具有价值的选项。当然，在交易过程中，需要留意多方面的因素，避免出现任何意外，保障双方合法权益，贯彻市场合规原则。