天水山水新城位于陕西省宝鸡市中心区域，是一片集商业、住宅和公共服务设施于一体的综合性城市区域。作为宝鸡市的新兴区域，天水山水新城拥有良好的地理位置和丰富的市场资源，成为了人们理想的生活地区。
天水山水新城的房产市场也得到了快速的发展，由于其优越的地理位置和良好的环境，许多购房者纷纷选择在此购买房产。现在，天水山水新城的二手房也正在热销当中。
根据市场数据显示，天水山水新城二手房的总体价格上升趋势较为显著，而且不同面积和户型的房价差异也较大。对于购房者来说，选择适合自己的二手房需考虑多方面因素。
首先，二手房面积直接关系到房价。在天水山水新城，较为常见的二手房面积从70平方米到150平方米不等，不同面积的房价差异较大。购房者应该根据自己的财务实力和需求来决定购买面积大小，同时也可以参照近期市场价格来做出决策。
其次是户型问题，天水山水新城的二手房户型多样，有一、两、三居室以及复式等多种形式。不同户型也会影响房价的高低。购房者在选择二手房时，需要考虑自己的生活需求和预留的经济预算来决定选择何种户型和面积的房产。
一个小区是否具有良好的环境和配套设施也是影响二手房价的关键因素。天水山水新城新兴生活区，不但周边自然环境优美，而且亦拥有便捷的交通和完善的市场设施，方便购买者的生活，提高了二手房的通盘价值。购房者在选择二手房时，除了关注房产本身的条件，也应该重视所在小区的环境与房产配套设施，以保证更加舒适的生活质量。
最后，购房者还需了解天水山水新城房产市场的走势，以及关注政策和税收方面的变化，以作出更好的购买决策。总的来说，天水山水新城二手房市场正处于一个高速发展的阶段，对于购房者来说，有一个良好的选购环境，同时也应该加强自身的知识储备和市场分析，以做出理性和能够长期维护的购房决策。