现今，在房地产市场中买房子需要一大笔的首付款，然而，有些人并没有这样的资金，这时候怎么办呢？如何做到低首付购房呢？今天就来为大家讲解几种方法。
首先，我们可以选择“共有产权房”。共有产权房，是一种新型的房屋产权形式，由国家提供一部分的土地和资金财政支持，再由企业或机构按照政策规定建造，最后将房屋销售给符合政策条件的购房人。共有产权房的购房者不用一次性支付全额房价。而是可以选择支付低首付，在住宅使用上和产权方面都享受自己购买面积部分的所有权，共有产权方面的管理服务由政府、开发商协同处理。共有产权房不仅价格较便宜，而且还有高楼层、困难群体优先购房等优势，是一种颇为优惠的购房选择。
其次，我们可以选择“首套房”的贷款政策。首套房是指第一次购买房产，此时可以享受更加优惠的利率以及较低的首付比例。目前国家对于首套房有许多补贴政策，如3%的首付比例、75%-85%的最高可贷款额、低利率折扣等。但值得注意的是，首套房资格是根据个人身份而非房子所在地区判断的，购房者应该咨询相关的银行贷款政策，了解自己的首套房资格。
第三，我们可以选择购买优质二手房。在二手房市场中，有些房子由因为价值低或是老旧、损坏等原因被卖家低价出售。如果我们能够找到这些房子，可以直接小资金购买，然后再进行装修，提升价值，这样可以实现小首付购房，花费的钱也相对较少。但是，在购买二手房时，我们要注意核验房屋的产权信息，了解房屋的消防安全、通风、采光等方面是否达到标准，避免因为疏忽而购买到不良房屋，导致重大损失。
以上三种方法，均是低首付购房的可行途径，但在决策之前，我们需要根据自己的经济状况，结合实际情况进行认真分析。最后提醒购房者，在购买房屋时一定要着眼于房屋的基础配置，如采光、通风、安全等，并考虑房屋的生活环境、地理位置、交通、教育情况等，选择能够适合自己生活的房屋，保障自身的生活质量。