近年来，二手房市场的需求量越来越大，越来越多的人选择购买二手房作为自己的住房，这也使得二手房交易逐渐成为人们购房的新选择之一。但是，如何买二手房、怎么买二手房呢？今天我们就为大家详细介绍一下二手房的全购买流程，帮助您更加理性、明智地选择自己的二手房！
第一步：选择对口中介或地产公司
首先，当您准备购买二手房的时候，您需要选择一家可靠的中介公司或地产公司，并向该公司提供您具体的购房需求、预算等信息，以便中介公司为您量身定制相应的房源。在选择二手房中介公司时，您需要考虑多方面因素，如：中介公司的信誉度、口碑好坏、执照是否合法、回访服务是否及时等因素。联系好中介公司之后，他们会为您提供一些基础信息，例如：当地二手房市场的行情、楼盘介绍、房源更新情况等。
第二步：确定购房需求
在联系好对口中介公司之后，您需要确定自己的购房需求，包括户型、楼层、面积、所在区域、交通、年龄限制、税费及贷款问题等。这一步需尽可能详细地了解自己的要求及情况，并告诉中介公司，以便该中介为您精选房源。您可以在咨询中介公司的过程中，告诉他们您的购房需求、预算以及优先考虑的因素，以便他们为您筛选出更加匹配的房源。
第三步：查看房源
在经过一段时间的搜寻之后，中介公司会根据您的需求要求，向您推荐符合您要求的房源。您需要登记个人信息并与中介公司签订购房协议，在协议中确定购房条件以及需要承担的服务费用等。协议签订后，中介公司会提供查看房源的时间和地点，您可以携带证件前往查看。在查看房源时，您需要关注房屋的面积、内部结构、楼层、环境及朝向等因素。
第四步：确定购买意向
在确定自己需要的房源后，您需要与中介公司具体商谈，明确自己的购房意向、价格、贷款情况等。在确定购买意向的同时，您需要支付一定的服务费用，并与中介公司签订购房意向书，这份文件也相当于您的预定订单。
第五步：确认房产权信息
与中介商议好购房意向后，您需要进一步确认房产权证的信息，验证房屋已完全抵押、是否在征收范围内以及房屋证书是否完好，并做出答复。
第六步：签订购房合同
在对房产权信息进行验证、审核之后，您需要与卖家签订购房合同。当然，在签订之前，您可以委托律师协助查验相关法律文件等事项。购房合同所载明的内容应该是清楚明白、保护自己利益，避免在日后发生纠纷时给自己带来不必要的麻烦。
第七步：付款&按揭
在签订购房合同并确认付款金额无误之后，您需要按照协议约定在规定的时间内付款，并办理按揭或其他贷款事项，将房款置入安全的账户中，并确保银行、公证处等部门的手续已经办妥。
第八步：过户
在经过前面的流程之后，最后一步就是过户了。在此之前，您需要向卖家支付房屋所得税、契税、公证费、过户费用等一系列税费，以确保顺利地完成过户给您的名下。
以上就是购买二手房全步骤，希望对大家选择二手房、购买二手房的过程都有所帮助。在购买过程中，您也可以根据自己的情况适当加入一些其他防骗、保证等方面的措施，以尽量减轻自己的风险。