西丽位于深圳市南山区，是一个宜居、舒适的社区。近年来，西丽的房地产市场活跃度不断上升，二手房买卖情况也随之增多。下面就从房价、户型及学区等多个方面来探讨西丽二手房的买卖情况。
一、房价
西丽作为南山区的热门地段之一，房价水平属于高端。根据最近的市场调查，西丽一手楼盘的平均价格为4.5万元/平米左右，而二手房的平均价位则为5.5万元/平米左右。不过，不同楼盘、不同户型和位置都会对房价造成很大的影响，所以还是需要具体情况具体分析。总的来说，在西丽购买房产需要投入一定的资金，需要根据自己的经济情况、目的等因素综合考虑。
二、户型
西丽的楼盘以高层和小高层为主，户型多以两室、三室为主，也有部分四室、五室的楼盘。尤其以两室户型的需求量最大，且较为紧缺。不过，需要注意的是，西丽的面积较为宽敞，两室户型的面积普遍在80平米以上，三室则多数在100平米以上。同时，不同楼盘的户型结构也有所差异，总体而言，购房者需要根据个人情况和需求做出具体的选择。
三、学区
对于有子女的购房者，学区无疑是选房时的重要考虑因素之一。目前，西丽有多所优质学校，如西丽小学、西丽中学等，这些学校的教育质量一直是南山区的佼佼者，备受家长们的青睐。在选择学区时，购房者需要了解不同学校招生政策、录取标准等相关事项，再进行科学地考虑。
四、交通
西丽交通便捷，紧邻地铁龙华线，多路公交经过，对于需要上班、上学的市民而言，交通并不是问题。同时，周边区域内也有大型商场、医院、社区服务中心等配套设施，完整的社区服务体系也增强了该地区居民的生活品质和幸福感。
总之，西丽作为南山区居住品质较高的地区，其二手房的购买需求较大，市场活跃度也较高。但考虑到房价较高、户型大小较宽敞，购房者需要具备一定的经济实力才能考虑购置房产。同时，购房者在选房时需要综合考虑学区、交通、配套等多方面因素，才能做出最适合自己的决策。