鲁能七号院，位于济南市历城区经十一路与工业南路交汇处，是一处大型住宅小区，由鲁能集团投资兴建。小区内绿化环境优美，配套设施完善，交通便利，生活舒适。近年来，鲁能七号院的二手房市场也越发活跃，成为不少购房者的首选之地。
鲁能七号院二手房产权证明齐备、交通便利、绿化面积大等优点备受购房者喜爱。小区建筑风格简约大方，共有住宅33栋，涵盖高层和多层两种户型，总户数超过3万户。小区内公共设施完善，包括儿童乐园、篮球场、健身器材等，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。此外，小区周边商业区域繁荣，超市、银行、学校及医院等生活便利设施一应俱全。购房者可以轻松享受到都市生活带来的方便与舒适。
鲁能七号院周边交通便利，为居民提供了无缝接驳的便利。小区紧邻经十一路，距离工业南路也仅有500米左右，距离市中心仅有10公里，交通十分方便，可以直达济南市外各大城市。此外，小区周边公交线路密集，地铁三号线也经过该小区北部。购房者可以很快地抵达所需地点，尤其适合上班族和学生党。
鲁能七号院的绿化面积也是该小区的亮点之一，内部道路宽敞，步行道结合公共绿地，使业主可以尽情享受户外休闲时光。小区内外绿化带均布满草坪树木，水系蜿蜒曲折，繁花似锦，一派“绿色小城”的景象，给人以清新舒适之感。
购买鲁能七号院二手房的投资收益也是不可忽视的因素，该小区所处的历城区近几年发展速度惊人，由于地理位置优越，区域性企业等的涌现，不仅带来了就业机会，也吸引了大批人口迁入。这使该区楼市的发展依然向上。因此，购房者可以放心投资鲁能七号院二手房，获得一定的升值收益。
鲁能七号院的二手房价格较为合理，范围从30万到150万左右不等，适合不同收入层的购房者。其中，大部分房源为二手交易，还有部分是由业主出租的精装修房，租赁价格也相对合理。购买的投资者可以根据自己的需求和经济实力选择适当的房源进行买卖或者租赁。
总之，鲁能七号院是一个拥有优越地理位置、完善的周边配套、良好的自然环境以及投资价值的小区，对购房者和投资者都是一个不错的选择。如果您正在找寻一处生活便捷，自然舒适，质量保证的住宅小区，不妨来鲁能七号院看看，相信您一定不会失望。