青岛市房屋维修基金是由青岛市政府主管的一项资金，用于支持居住在该市范围内的业主们进行房屋维修和改建。这项基金源于政府部门对改善城市居住环境的共同意愿和责任，同时也是对房屋维修方面存在的问题进行解决的措施。
1. 什么时候开始交纳？
青岛市房屋维修基金于2011年起正式开始运作，从2012年开始对居民收取维修基金。
2. 如何缴纳？
业主们可以在各个物业管理中心进行缴纳，也可以通过银行转账以及网上银行等形式缴纳，以及使用支付宝家装维修、城市服务等功能进行缴纳。
3. 缴纳标准是怎样的？
房屋维修基金的缴纳标准按照户籍所在地（即行政区划）分为四档，每年缴纳金额分别为：
A：城阳区5元/月，即每年60元；
B：李沧区、崂山区、即墨市、胶州市、莱西市10元/月，即每年120元；
C：市南区、市北区、黄岛区、即墨经济区15元/月，即每年180元；
D：平度市、莱西经济技术开发区20元/月，即每年240元。
房屋维修基金按月缴纳，每季度采取一次性缴纳的方式统一收取，此外，物业公司在转交业主缴纳的房屋维修基金后，还需要在一定时间内为其出具缴费证明。
4. 可以获得哪些资助？
房屋维修基金主要面向存在房屋因自然因素、老化、损坏等导致必须进行改建和维修的业主。主要资助项目包括居民房屋的电路改造、水、电、气道管道修缮、卫生间、厨房改造等常规维修和改造项目，也包括添加电梯、改造双跃层建筑以及改造顶层公共室等大型维修项目。
除了上述维修项目以外，密切关注城市维护情况，保持城市社区整洁和市民安全舒适的设施也是青岛市房屋维修基金资助的重点方向，包括小区长廊、绿化等公共设施维修及增设活动场地、文化广场等。
5. 什么情况下不享有资助？
房屋维修基金不资助房屋内装修的项目、房屋购置时建筑开发商设施质量问题、在工程质保期内出现问题、非法扩建、违法建筑以及违章拆改等。
总的来说，青岛市房屋维修基金是政府为了解决市民居住环境质量问题，提供的一项非常良好的政策，可以帮助业主们解决房屋维修和改建难题，提升居住环境品质，带动城市整体文明素质和社区的发展。