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临海国际汇晶城二手房

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临海国际汇晶城是临海市的一座高档住宅小区,由国际知名品牌开发商开发,在全球物业服务公司的全程管理下,是临海市的优质住宅区之一。本文将从二手房的角度,全方位介绍临海国际汇晶城的情况。

一、楼盘概况

临海国际汇晶城位于临海市城西新区,占地面积36万平方米,总建筑面积约142万平方米,是集住宅、商业、文化娱乐为一体的综合社区。小区由14栋高层和1栋超高层组成,其中最高的一栋为78层,是临海市最高的建筑之一。小区内还设有自然风光、休闲广场和园林绿地等设施,为业主提供舒适宜居的生活环境。

二、房源情况

目前临海国际汇晶城的二手房源较为丰富,涵盖多种户型,总价从数十万元到上千万元不等。其中,建筑面积为100-120平方米的二手房占比较高,价格约为150万元左右;建筑面积为120-150平方米的二手房的价格约在200万元左右;建筑面积在200平方米以上的大户型二手房价格在300万元以上,最高房源总价超过1000万元。总体来说,该小区房价较高,价格一般在临海市的平均水平之上。

值得注意的是,临海国际汇晶城楼盘的整体售价曾在2016年底进行了一次较大幅度的调整,根据网上公开的数据显示,同一套房子价格下调了10%左右,这或许是二手房源价格比一手房源低的原因之一。

三、区域交通

临海国际汇晶城所处的城西新区交通相对便利,城市快速路环绕,距离临海市中心约7公里,距离高铁站约15公里。小区内还设有多个公交站点,直达市中心及周边城市。此外,临海市正在着力打造轨道交通体系,预计未来轨道交通也将覆盖到该区域,将进一步提升该小区的交通便利程度。

四、配套设施

临海国际汇晶城的商业配套相对完善,可满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。距离小区较近的购物中心有万达广场、宝龙城市广场、百果园等。学校方面,小区周边有多所优质学校,如临海中学、舜江小学等。

五、投资价值

从房地产投资的角度来看,临海国际汇晶城作为临海市的优质住宅区,其房价上涨的潜力不容忽视。在房屋供应不足的情况下,高品质住宅的市场吸引力日益增强。同时,临海城市综合实力不断提升,未来发展潜力巨大,使得投资临海房地产市场的前景更加值得期待。

综上所述,临海国际汇晶城作为临海市的一座优质住宅区,提供了舒适宜居的生活环境,其二手房源种类齐全,房价较高但有上涨潜力,是投资者和居民理想的居住选择。