近年来，随着城市化进程的加速，位于成都市温江区的格凌兰小区也逐渐成为人们瞩目的二手房热点地带。格凌兰小区由上海建工集团和招商局集团投资兴建于2010年，总建筑面积约为48万平方米，绿化率高达40%，是一个规模庞大、环境优美的住宅小区。
作为温江区规模最大、品质最优的综合性小区，格凌兰小区的二手房市场也是备受瞩目。截至2021年底，格凌兰小区二手房均价约为2.2万元/平方米，相比成都市平均二手房均价略高，但依然具有良好的投资价值和升值潜力。
这里的住房类型多样，包括一至四居室，以及复式、别墅等多种户型。总体而言，格凌兰小区的各户型都以格调高雅、装修精良著称，硬件设施和周边环境都非常完美，给人一种宽敞、明亮、和谐的生活感受。
格凌兰小区本身就是一个十分完善的社区，拥有大型超市、健身房、游泳馆、幼儿园、小学、中学等多种教育资源，智能停车场、电子巡更保安等完善的物业设施，为小区居民提供了便利舒适的生活条件。此外，小区所在地的温江区也是成都市发展最为迅速、发展潜力最大的区域之一，将来还有更好的发展前景和升值潜力。
当然，二手房交易流程中也需要特别注意，购房者要提前了解好小区物业管理情况、业主委员会情况等相关事宜，确保交易过程顺利，避免出现任何风险和纠纷。
总之，格凌兰小区的二手房市场在成都市哪怕是全国都是备受关注的，无论是自住还是投资，都是很不错的选择。在这里，能享受到优美的居住环境和周边完善的生活设施，也能从房产价值上看到很明显的升值空间，有着巨大的增值潜力与投资价值。
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