随着城市化的发展，人们对居住环境的要求也越来越高。昆山作为一座迅速发展的城市，房价自然是备受关注的话题之一。二手房价格成为衡量城市发展和居民生活水平的一个重要指标。
众所周知，昆山是江苏省的一个县级市，位于苏州市北部，距离上海市仅约100公里，交通十分便利。随着昆山自由贸易试验区的建立和国家发展规划的推动，昆山日益受到了全国乃至全球的关注。近年来，房价水平明显上升，不少人会关注昆山的二手房房价走势。
据不完全统计，昆山不同区域的二手房单价房价差别较大。其中，昆山市区内的房价相对比较高。例如，昆山城区的单价在7000元/平方米左右，而一些高档小区的房价更是高达10000元/平方米以上。而在市区外围，如昆山周庄、千灯、花桥等地，单价在5000元/平方米左右。再向外则为新城区，单价在3000元/平方米左右。在这些地区，相对于市区内的房价，房价水平却相对较为适中。
值得一提的是，昆山的房市并非一路上涨。在政府政策的引导下，房价走势可能会出现一定波动。2019年上半年，受到政府调控措施影响，昆山整体房价水平出现了小幅下降的趋势。但是，在整体转型升级的大趋势下，昆山房价依然具有上升势头。尤其是富有投资价值的豪宅、高端住宅等类型，价格则呈现明显上扬趋势。
那么昆山的房价水平依据学区、交通、环境条件等因素而异，其中学区房尤其备受关注。数年来，昆山的学区房持续表现优秀，尤其是御景江南和锦溪地产商区，其房价明显高于周围的街区。值得注意的是，这些高端房产并非所有人都买得起，更多的人是更加注重生活便捷、小区环境等方面的选择。
总的来说，随着昆山的城市更新与发展，昆山房价仍然处于上升趋势。不过，在议价的时候，还是需要考虑房产的位置、交通、学区等因素。希望未来昆山的房产市场发展更加平稳，让更多的人能够拥有安居乐业的舒适生活环境。