随着城市化进程的不断推进，城市房价也成为大众关注的焦点之一。苏州作为中国经济发达的城市之一，在近几年也经历了房价的波动。其中，尹山湖区域二手房的房价也得到了广泛的关注。
尹山湖区域位于苏州工业园区西南部，得名自北依古城山，南接束城河，素有“山水苏州、园林尹湖”之美誉。作为园林城市的一部分，尹山湖区域始终受到房地产开发商的青睐，各类房产项目纷纷落地，也使得房价在近年稳步上涨。
对于尹山湖区域的二手房，其房价主要由以下几个因素影响：
首先，位置因素。尹山湖区域在苏州工业园区内，与市中心相距较远，但其良好的自然环境和完善的基础设施依旧吸引着许多买房者。尹山湖也成为了许多大型企业所在地，如华为、中兴等知名企业。这些企业的员工和高管往往会在附近购买房产，以方便上下班和生活。
其次，周边配套。尹山湖区域内的商业配套也越来越完善。如恒隆广场、乐园城市广场、Time Square等大型购物中心纷纷入驻。同时，医院、学校、银行等基础配套设施也不断完善，方便了居民的生活。
第三，楼盘品质。尹山湖区域内也有许多高品质的楼盘，如保利湖滨花园、龙湖大都汇等。这些楼盘不仅地理位置良好，建筑设计也非常独特，同时还提供了丰富的配套设施和完善的物业服务，吸引着许多购房者的关注。
综合以上几个因素，导致尹山湖区域的二手房整体价格处于较高水平。据相关数据统计，2019年尹山湖区域的二手房均价约为每平方米2.2万元左右。而对于不同的楼盘，价格也存在着差异。如2000年前建成的老楼盘，价格大多在每平方米1.5万元左右。而像是2018年建成的楼盘，其价格已突破每平方米2.5万元的大关。
另外，尹山湖区域的二手房也存在着一些投资机会。例如，一些年代较久的楼盘价格相对较低，但随着周边配套设施的不断完善，其房价也有可能上涨。此外，目前尹山湖区域内的新房供应不足，为二手房市场的投资提供了较好的机会。
总的来说，尹山湖区域的二手房市场整体房价较高，但随着城市化进程的不断推进，其未来也存在着较大的上涨空间。无论是购房自住还是投资，都需要认真考虑自身需求和经济实力，做好决策。