这是一篇关于大学城师大苑二手房的文章。
大学城师大苑是一个长沙市内的大型住宅小区，凭借其地理位置和户型优越性，成为了长沙市内许多家庭和学生的选择之一。在这个小区中，有很多二手房出售，那么二手房市场的行情如何呢？我将通过本文的介绍来解答这个问题。
首先，我们来看看大学城师大苑的地理位置。该小区位于长沙市岳麓区麓山南路以北，湖南大学以东，毗邻桐梓坡交通枢纽。周边交通非常便利，小区内有多条公交线路，可到达市内各区域，也可以乘坐地铁前往市区核心地段。另外，小区周边还有许多商业中心，如开元商业广场、世纪金源商城等，生活购物非常方便。
接下来我们来看看大学城师大苑的整体户型情况。该小区分为英伦风格和欧式风格两种建筑风格， 看上去典雅高贵。房间格局合理，各种户型面积都有，从50平米到150平米左右不等。对于单身贵族，小户型也有不少选择。而对于有家庭的人来说，多种户型可以选择，尤其更适合带孩子。 高层住宅的视野也比较宽阔，可以俯瞰长沙市的美丽景色。
整体的建筑环境看起来比较优雅，绿化环境清新，小区还配备有大型物业服务中心，保证了物业服务的质量。小区配套也很齐全，拥有多个停车场，物业服务中心、游泳池、乒乓球桌、桌球室、健身房、图书馆等配套设施，居住非常舒适。
但是，二手房成交价则一般在45000元/平方米～55000元/平方米之间。房价并不是很高。对于买房的人来说，这个价格还是比较实惠的。另外，由于小区租房市场也存在，所以在购买房屋后，还可以选择出租，作为一种收益。出租出去的房屋大多都能以每月3000元左右的价位出租。
综合以上分析，大学城师大苑的二手房市场在长沙也具有不错的竞争力。小区的地理位置很好，物业环境很好，房价也不算高，因此受到了很多人的追捧。希望这篇文章能够为您提供一些有用的信息，帮助您更加了解二手房市场和该小区的情况。