山东肥城是一个历史文化名城，位于山东省中部。近年来，随着经济的发展和城市规划的不断完善，肥城的房地产市场也逐渐繁荣起来。
二手房在肥城的销售一直比较活跃。从房价趋势来看，肥城的二手房价是比较稳定的，整体涨幅较为平稳。从房屋品质来看，肥城的二手房大多数都是普通住宅和商业房产，但也有部分高端豪宅和别墅。
买卖二手房需要注意的几点：
一、房屋产权状况
在购房之前，买家应该先了解房屋的产权状况，核实房屋的拥有者是否有权出售房产，房屋是否有抵押、质押等情况。
二、房屋位置与交通
房屋的位置和交通是购房时非常重要的考虑因素，要考虑到市区内的交通拥堵情况，以及周边生活设施是否便利等。
三、房屋的实际使用状况
买家在购房之前可以要求房屋中介提供一些房屋照片和实际使用情况的资料，了解房屋有哪些装修和改造，房间面积是否与户型图相符合等。
四、房屋的质量和安全
在购买二手房后，买家还应该仔细检查房屋的屋顶、墙壁、地面等部位是否有漏水、渗漏等问题，检查房屋漏电、水电、燃气等安全隐患，购房之后及时解决这些问题。
五、交易程序与标准
在房屋买卖过程中，买家要仔细阅读买卖合同，除了约定交易金额、付款方式、双方权利义务、交付时间等规定外，还要注意到一些协议约定的一些问题，例如押金和违约金等问题。
总之，在购买肥城二手房时，一定要谨慎选房，多做比较，严谨地进行选房前的各种考察，并且保证购房的安全和合法性。
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