绵阳城南新天地是位于四川省绵阳市南郊的一个综合性现代化商业区。该区域是绵阳市南区的核心地区，距离市中心仅有10公里，交通十分便利，配套设施完善。绵阳城南新天地汇聚了大型商场、超市、餐饮、影视娱乐、健身房等多种消费场所，是一个集购物、娱乐和休闲为一体的综合性社区。
在绵阳城南新天地，二手房的状况也备受瞩目。目前该地区二手房的平均单价在10000元左右，而楼盘类型较为丰富，有高层住宅、小高层住宅、别墅等多种类型可供选择。同时，由于绵阳城南新天地的地理位置十分优越，其二手房的升值潜力也较为可观。
尤其是近年来，随着绵阳市经济的快速发展，城南新天地的地位与日俱增。不少知名企业与机构在该区域设立了新的总部或办事处，使该区域的商业氛围更加浓厚。此外，绵阳城南新天地还位于绵阳市正在规划中的城市副中心区域，未来还将引入更多的商业和配套资源，进一步提升该区域的价值。
绵阳城南新天地二手房的购买者主要以自住者、改善型购房者与投资购房者为主。许多居民喜欢在该区域购置二手房居住，一方面是因为区域环境不错，另一方面也因为购买二手房能够避免新房的一些隐患与风险。一些改善型购房者则是因为其故居状况不佳，需要在城南新天地升级改造。而投资购房者则是看中城南新天地的未来增值潜力，希望通过地价升值和租金回报来实现投资收益。
绵阳城南新天地二手房虽然价格比同样级别的新房要稍低，但购买者在购置时仍需谨慎。在购买二手房时，一定要看清楚产权证书和相关手续，并且应该仔细检查房屋状况，避免购买了存在重大隐患或状况不佳的房屋，从而避免日后维修或翻新的大量投入。此外，在选择楼盘类型和户型时，考虑到自身实际需求，选择最适合自己的房屋类型。
总之，绵阳城南新天地二手房市场整体仍然较为稳定。在购买时，购买者应该仔细思考和权衡，并注意不要被一些不良经纪人或商家愚弄，避免损失自己的财力、时间和精力。