闻堰作为江苏省淮安市下辖的一个县级市，其物业市场近年来也逐渐地呈现出了一些活跃的迹象。同时，随着人口逐渐的增加，广大市民们对于闻堰二手房的需求也逐渐增加。
从目前的市场情况来看，闻堰二手房的售卖价格较为稳定，但是并不是所有的房源都有着较高的升值潜力。因此，对于购房者而言，务必要详细地了解闻堰二手房的现状和区域性市场发展情况，从而做出更加准确的判断和决策。
当下，闻堰二手房的市场特点主要有以下几个方面：
首先，从整体上来看，闻堰二手房的售卖价格相对于市区而言会更加低一些，同时闻堰二手房的房龄相对来说也会更长一些。因此，在购买闻堰二手房的过程中，购房者需要谨慎地考虑房龄和售价等因素。
其次，闻堰二手房的房型主要体现在两方面：一类是较为传统的小户型单元房，这种类型的房源主要集中在市区周边和闻政镇等地；另一类是较为新式的小区型大户型房，这种类型的房源则主要分布在新城区等地。
再次，闻堰的市区和各个乡镇的房价不尽相同。在市区，以闻政镇和闻江河新城为主要区域；闻江河新城自开发以来便持续开发，市场上的房价相对于其它乡镇较为高，且多是小区型房屋。而闻政镇原为县城中心，也一直拥有较高的房价，闻政周边小区类型居多。而乡镇中的各个区域的房价，主要与其交通、商贸、人口等情况有关系。
最后，除了市区和乡镇的房价有区别外，闻堰二手房的售价还与房屋的朝向、楼层、物业等因素有关系。朝南房源、高楼层房源、物业好的房源价格更高，因为这类房源的品质要更好一些。
总体而言，闻堰二手房的市场中，房源的品质和价格会随着区域不同而有所区别，购房者需要认真分析自己的需求和购房预算，从而选择最适合自己的闻堰二手房。
尤其是在选择房屋时，购房者需要慎重考虑自己的预算和资金状况，并根据自己的实际需求进行合理的选择。同时，在购房过程中，购房者还需要了解闻堰二手房市场的动态，提前做好调研和策划，从而获得更好的购房体验和投资回报。